Drágultak az albérletek az egyetemi városokban a felsőoktatási ponthatárok ismertetését megelőzően, ami az albérleti szezon kezdetét jeleni; a legdrágább Budapest, havi átlagos 150 ezer forinttal. Érden nagyon nehéz albérletet találni – ennek egyik oka az lehet, hogy a lakások bérleti díjai valamivel alacsonyabbak, mint a fővárosban.

Az Ingatlan.com felmérése szerint – amit az MTI tett közzé – Budapesten a kiadó lakások kínálata július közepén az egyik hétről a másikra 5 százalékkal nőtt, így július végén már több mint 2500 lakás volt a kínálatban. A szakértő szerint a kínálat bővülésére nagy szükség van, mert a ponthatárok kihirdetésének másnapján elindul a roham a kiadó lakásokért. Az oktatási intézmények közelében található és legjobb áron kínált lakások órákon belül bérlőre találnak.

Budapesten belül továbbra is vannak jelentős eltérések. A budai kerületek közül az I-ben 193 ezer forint az átlagos bérleti díj, a II. kerületben 180 ezer forint, míg a V. kerület a legdrágább, a 228 ezres átlaggal. Az egyetemekhez közel lévő IX. vagy XI. kerületi lakásoknál az átlagos bérleti díj egyaránt 145 ezer forint, de a külső kerületekben, például a XXI. kerületben, Csepelen csak 90 ezer forint az átlag az MTI által közölt elemzés szerint.

Szegeden az átlagos albérletár havi 90 ezer forint. Pécsen a lakást kiadók átlagosan 82 ezer forintot kérnek egy hónapra. Győrben 99 ezer forint volt az átlag július közepén, míg Debrecenben 84 ezer forintot tett ki. Miskolc olcsóbb, ott 68 ezer forintért lehet bérelni lakást.

Ami Érdet illeti, láthatóan kevés a kiadó lakás;  az Ingatlan.com honlapon mindössze hatot találtunk; ezek 55 és 70 négyzetméter közöttiek, bérleti díjuk havi 105-150 ezer forint.

Hártó Regina, a Balla Ingatlan érdi irodájának vezetője érdeklődésünkre elmondta: nagyon nagy a kereslet a kiadó lakások iránt, kínálat viszont szinte nincs – az ingatlanjukat kiadók rendszerint nem kérik ingatlanos segítségét, könnyen találnak maguk is bérlőt a lakásukra.

Házból jóval többet kínálnak kiadásra: ami az árat illeti, nehéz lenne átlagot mondani, hiszen 70 ezer forintért bérelhető 40 nm-es házrésztől az 1,88 millióért kiadó 9 szobás villáig igen széles a paletta; annyi azonban elmondható, hogy egy frekventált helyen lévő, jó állapotú, három-négyszobás házért havonta 250-350 ezer forintot is kérnek a tulajdonosok. Hártó Regina tapasztalatai szerint rendszerint házkiadással sem fordulnak ingatlan-közvetítőkhöz.